Maison à vendre, Lanchères (80)

Description

LANCHÈRES – UNE BELLE MAISON DE CAMPAGNE ENTRE MER ET BAIE DE SOMME À Lanchères, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle maison de caractère offrant environ 176 m² habitables, sur un vaste terrain de 2 831 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : un séjour de 55 m² avec insert, un grand hall pouvant accueillir un espace billard, un bureau, 5 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une belle chambre mansardée de 19 m² complète l'ensemble à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de terrasses et de possibilités de stationnement. Mais cette propriété offre surtout une véritable opportunité pour un projet touristique : ses volumes et sa configuration peuvent parfaitement se prêter, sous réserve des autorisations nécessaires, à la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'un espace d'accueil. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Lanchères séduit par son authenticité et sa proximité avec les grands sites du littoral picard. Vous êtes idéalement situé pour partir à la découverte de la Baie de Somme, de Saint-Valery-sur-Somme, du Crotoy et des plages de la côte picarde. Un lieu où l'on peut imaginer une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet touristique au coeur d'un secteur particulièrement apprécié. Un bien rare par ses volumes, son terrain et son potentiel. À découvrir avec AMARYM Ault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.