Appartement à vendre, Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

Description

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 30 Rue Claude Jusseaud 69110 STE FOY LES LYON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -30 rue Claude Jusseaud à ST FOY LES LYON -LA VENTE COMPREND : 1 appartement + 1 place de parking + 1 cave VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :- Jeudi 24 septembre de 18h à 19h - Vendredi 8 octobre de 18h à 19h - Possibilité samedi 3 octobre de 9h à 10h Visite interactive (copier/coller sur le navigateur) : https://view.ricoh360.com/c4a8bc80-ba40-4d25-82e5-8c225eef010b?type=compactContact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE : 04 37 23 81 91; [email protected] Rue Claude Jusseaud – 1er étageBel appartement de 80 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1971, dans un secteur calme et très bien équipé de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.Un cadre de vie recherchéSainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de Lyon, offrant un véritable havre de paix à 10 minutes de l'hypercentre. Malgré ses airs de village champêtre, la ville dispose d'une offre scolaire complète et de tous les commerces de proximité, un cadre qui séduit de plus en plus de familles.Écoles et quartierLe secteur est particulièrement bien équipé pour les familles : l'École maternelle Louise Chassagne se trouve à 326 m, l'école primaire Robert Schuman à 441 m, et l'École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre à 428 m. Côté commodités, on trouve un bureau de poste à 367 m, une pharmacie à 299 m, une boulangerie à 490 m, ainsi qu'un médecin généraliste et un gynécologue à 514 m.Les parcs et loisirs à deux pasLe Parc du Brûlet, réputé pour sa vue panoramique sur la vallée, se trouve à seulement 342 m à pied. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du Chavril Tennis Club, à 45 m, ainsi qu'un espace de loisirs (Arcade) à 62 m. De quoi profiter d'un cadre verdoyant sans quitter le quartier.Transports et accessibilitéLes arrêts de bus « Petit Sainte-Foy » et « Hôpital Debrousse » desservent le quartier à proximité immédiate, complétés par une station Vélo'v (Charcot - Albéric Pothier) toute proche. Un secteur bien connecté, à la fois calme et facile d'accès vers le centre de Lyon.Description du bienAppartement 80 m², 2 chambresCuisine équipée conservée1er étage1 parking + 1 cave inclusChauffage individuel gaz à condensation (chaudière installée en 2020), logement traversantCe bien est proposé en Vente Notariale Interactive (VNI), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie.Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé Notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre.La participation à la VNI est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise.À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :- Jeudi 24 septembre de 18h à 19h - Vendredi 8 octobre de 18h à 19h - Possibilité samedi 3 octobre de 9h à 10h 04 37 23 81 91 [email protected] : 04.37.23.81.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 15/10/2026 à 17:00 au 16/10/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADEVODENCE - Notaires à Francheville - N° SIRET : 84358736100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.