Appartement à vendre, Avignon (84)

Description

A seulement 4 minutes à vélo des remparts, découvrez cet agréable appartement d'environ 50 m², situé au 5? étage d'une résidence sécurisée et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle exposition au soleil levant et d'un long balcon, véritable havre de paix, donnant sur la cuisine, la buanderie et la chambre. Un extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter du calme et de la lumière. L'agencement est fonctionnel : un couloir dessert harmonieusement la chambre, la salle de bains, les WC et la cuisine, offrant une circulation agréable au quotidien. Le bien se compose de : un salon une chambre ; une salle de bains ; des WC indépendants ; une cuisine bien agencée ; une buanderie ; un long balcon au calme ; un cellier situé au 6? étage. accès à un grand parking avec portail sécurisé pour les résidents La résidence dispose d'un ascenseur desservant les demi-étages : il permet notamment d'accéder au 5? étage et demi / 6? étage, avec un accès pratique au cellier. Un appartement à rafraîchir pour lui redonner une belle vie L'appartement présente aujourd'hui un côté quelque peu vieillot et mérite un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir sur le tableau électrique et le réseau d'eau, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de lui offrir une longue et belle vie, tout en conservant ses atouts essentiels : calme, luminosité, balcon, résidence sécurisée et proximité des remparts. DPE du bâtiment : E. Un appartement avec une belle base, un extérieur plein de charme et un emplacement pratique, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Copropriété de 59 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.