Appartement à vendre, Anglet (64)

Description

ANGLET – Appartement 2 pièces avec terrasse - À proximité de la mairie et du Trambus À Anglet, découvrez en exclusivité cet appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue. Bien agencé et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui apporte un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'appartement dispose également d'un espace nuit confortable ainsi que d'une grande salle d'eau, pour un ensemble fonctionnel et facile à aménager. Côté résidence, un point particulièrement appréciable : le ravalement de façade a déjà été voté. Un élément rassurant pour envisager sereinement votre acquisition et préserver la qualité de l'immeuble dans le temps. L'emplacement est l'un de ses vrais atouts. À proximité de la mairie d'Anglet et à quelques pas du Trambus, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services et transports du quotidien. Une situation pratique et recherchée, aussi intéressante pour y vivre que pour investir sur un secteur où la demande locative reste soutenue. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : cet appartement réunit les essentiels avec une résidence récente, un extérieur, un agencement fonctionnel et surtout un emplacement particulièrement pratique au coeur d'Anglet. Une belle opportunité à découvrir en me contactant directement pour en organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.