Maison à vendre, Vennecy (45)

Description

Proche d'Orléans, un grand terrain clos, plusieurs dépendances et un potentiel d'agrandissement — voilà ce que propose cette maison. Située sur la commune de Vennecy, cette maison a étage propose une surface habitable de 90 m² environ , bâtie sur une parcelle arborée de 1 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées possibles. Soit par devant directement par la salle a manger avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un salon-séjour équipé avec cheminée. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC sépare. Sinon vous avez la 2ème entrée directement dans le jardin par la veranda arrière. L'etage s'articule autour d'un palier qui dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il y a la possibilité d'agrandir avec un grenier à aménager. L'habitation dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets motorises solaires. Le chauffage est assure par une pompe a chaleur couplée a une chaudière fioul. Une cave voutée, un double garage, ainsi qu'un grand bâtiment indépendant viennent complétés le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 300 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Elder DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881057541