Maison à vendre, Champrond-en-Gâtine (28)

Description

Maison familiale rénovée de 7 pièces à Champrond-en-Gâtine (28) Située dans un environnement calme et agréable à Champrond-en-Gâtine, cette belle maison rénovée de 7 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie quotidienne. Une chambre avec dressing, une salle de bains et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale actuellement en cours de travaux, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet espace permettra de créer un véritable cocon avec chambre, dressing et salle d'eau privative. les plus : travaux déjà réalisés (plomberie, électricité, ravalement) poele à granule et pompe a chaleur 80m2 environ de combles à améagé, une véranda et le jardin au calme à l'arrière de la maison. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et services de la région. Les communes voisines de La Loupe et Courville-sur-Eure, accessibles en quelques minutes, proposent supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé, gare SNCF et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous apprécierez le charme de la campagne eurélienne tout en conservant un accès facile aux commodités du quotidien et aux principaux axes vers Chartres et la région parisienne. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant encore des possibilités d'évolution grâce à sa suite parentale à terminer. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 338039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr