Maison à vendre, Saint-Germain-de-Lusignan (17)

Description

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et économe en énergie, avec un vaste terrain et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités ?Cette maison construite en 1999, d'une surface habitable d'environ 102 m², est implantée sur une belle parcelle de 2 576 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace de convivialité et intégrant une cuisine aménagée.La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain. LES ATOUTS DE LA MAISONPlancher chauffant, pour un confort homogèneDPE CFenêtres double vitrageVolets roulants électriquesSous-sol de 97 m²Double porte sectionnelle, idéale pour véhicules, atelier ou stockageEnvironnement agréable et recherché à proximité de Jonzac. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLe sous-sol de près de 97 m² constitue un véritable atout : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, bricolage ou aménagement selon vos besoins.UN BEAU TERRAINAvec ses 2 576 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de créer un jardin familial, un espace détente ou encore différents aménagements selon vos projets.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique avec son DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045