Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !Située rue des Couteaux, dans le quartier du Laboureur, cette maison typique des années 1930 convient parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.Au rez-de-chaussée : salon de 20 m², cuisine de 15 m² baignée de lumière par son puits de jour, salle d'eau de 3,60 m² et buanderie/chaufferie de 3,80 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses sans mansarde de 13 et 14 m². Côté extérieur, une cour carrelée de 20 m².Côté stationnement, la maison fait face à un parking public d'une vingtaine de places, offrant de larges facilités au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain sur le plan technique : clim réversible Panasonic, chauffe-eau thermodynamique 200 L Altech, raccordement fibre, toiture zinc de l'extension en bon état et façade refaite il y a environ 8 ans.Certaines photos ont été désencombrées virtuellement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 990,5 €Honoraires charge acquéreur : 5 999,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151