Villa à vendre, Calenzana (2B)

Description

À quelques minutes de Calvi, découvrez cette agréable villa construite en 2001, offrant environ 113 m² habitables, dans un environnement résidentiel et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, bénéficiant de belles ouvertures sur l’extérieur. Elle se compose d’un salon chaleureux avec insert, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s’ouvre de part et d’autre sur de belles terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs et offrant, après dégagement, une agréable vue sur la mer. L’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Entièrement climatisée et parfaitement entretenue, la villa ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins ainsi qu'un abri voiture. Une villa fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, d’espaces extérieurs agréables et d’une vue mer. Situation Géographie : Calenzana Proximité : Commerces Parking : Garage /2 Abris Voitures Exposition : Ouest-Est Les avantages : Vue dégagée, Garage, Possibilité Piscine Taxe Foncière : Contactez-nous pour organiser une visite dans la journée au 06 77 27 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mentions légales : Proposé à la vente à 884 000€ (dont 4% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 850 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.