Maison à vendre, Neuf-Berquin (59)

Description

HAVRE DE PAIX & POTENTIEL À NEUF-BERQUIN (59940) ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités . Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 1985, nichée sur une magnifique parcelle de près de 4 000 m² baignée de lumière ! Les points forts de la maison : 145m² Un séjour de 44 m² Cuisine équipée de 13,74 m² : fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit : 3 belles chambres et une salle de bains. Exposition Sud-Est : profitez d'un ensoleillement optimal dès le matin sur votre grand terrain. Un potentiel d'agrandissement : Grenier aménageable de 90 m² : créez des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies ! Un double garage de 71 m² avec deux portes électriques : idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les passionnés d'automobile. Parcelle de 3 849 m² : un véritable écrin vert à façonner selon vos projets (jardin, potager, espace de jeu...). Energie (DPE) : Classe Energie : D ( 243 kWh/m²/an) Classe Climat : B( 9 kg CO2/m²/an ) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3800€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rare sur le secteur ! Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. GREGOIRE YVES CPI 5908 2018 000 035 015 SALARIE CCI GRAND LILLE Référence agence : 4057