Maison à vendre, Le Tronchet (35)

Description

RENTABILITÉ : 6.80% PRIX : 64 755€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 403€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une maisonnette de 3 pièces meublée de 39m², dotée d'une terrasse et d'une place de stationnement, - Emplacement privilégié entre Saint-Malo, Dina et le Mont-Saint-Michel, - Accès rapide aux plages de la Côte d'Emeraude, - Résidence implantée en bordure du golf de Saint-Malo. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 100 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.