Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Rare - Dernier étage - Terrasse 135 m² - Résidence 2024 Bien d'exception, seul sur son palier au 5e et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2024, desservie par ascenseur. Cette configuration rare associe 133 m² habitables à une terrasse de 135 m² et un balcon couvert de 15 m² s'inscrivent comme vértitable atout à ce bien. Un appartement aux beaux volumes qui offre 3 chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi qu'une buanderie. La distribution est efficace, sans perte d'espace, avec de nombreux rangements et une luminosité remarquable dans chaque pièce. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité et une isolation soignée, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un îlot central. À l'extérieur, la terrasse de 135 m² peut être aménagée en plusieurs espaces de vie, avec une généreuse jardinière pour les amateurs de jardin ou de potager. Le balcon couvert de 15 m² offre un coin extérieur abrité, agréable toute l'année. Un box PMR est proposé en sus. À 200 m du métro (ligne D), à proximité immédiate du parc de Parilly, et avec un accès rapide aux axes autoroutiers — un emplacement idéal. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.