Maison à vendre, Villeneuve-en-Retz (44)

Description

MAISON DE PLAIN-PIED – VUE DÉGAGÉE SUR LE MARAIS – CALME ET PROCHE DES COMMODITÉSVous recherchez une maison de plain-pied, au calme, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m², idéalement située sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz.Soigneusement entretenue, elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour et un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée sur le marais, idéale pour les beaux jours. Le jardin arboré accueille également une dépendance d'environ 30 m² offrant de belles possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel, atelier...Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités :- École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied- Port du Collet à 8 minutes- Machecoul-Saint-Même et ses commerces à 10 minutes- Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes- Pornic à 20 minutes- Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutesSaint-Nazaire à 35 minutesUne maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible ainsi qu'un beau potentiel grâce à sa dépendance. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement et ses atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893184929