Maison à vendre, Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

Description

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F3 AVEC GARAGE ET ATELIER, MITOYENNE D'UN COTE (idéal premier achat ou investissement locatif). REPARTIE SUR 2 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT : DE PLAIN-PIED : - HALL D'ENTREE (1.51 m2) - SEJOUR (16.66 m2) - CUISINE (5.83 m2) - 2 CHAMBRES (10.68 m2 et 9.41 m2) - SALLE DE BAINS (3.25 m2) AU SOUS-SOL : - GARAGE 27 m2 - ATELIER 9.60 m2 - CAVE 10.10 m2 MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS. - CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES - EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE - VMC - TAXE FONCIERE (2025) : 461EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. - CLASSE ENERGIE : E - 285 / - GES : B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270EUR et 1770EUR/an. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! A PROXIMITE DE LA RN88, ACCES RAPIDE A FIRMINY ET SAINT-ETIENNE. REF/LDVMA016. PRIX : 95.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Mandat no 992 CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56 / ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX. Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr