Maison neuve à vendre, Longjumeau (91)

Description

Idéalement situé au cœur de Longjumeau, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre-ville de Longjumeau offre un cadre de vie pratique et convivial avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Les secteurs commerciaux de Massy, Chilly-Mazarin, Villebon-sur-Yvette et La Ville-du-Bois complètent l'offre avec un large choix de boutiques, grandes surfaces et services. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à Longjumeau, de la maternelle au lycée, ainsi que les différentes infrastructures sportives, culturelles et associatives de la commune. La ville dispose notamment de plusieurs équipements sportifs, d'une médiathèque, d'un conservatoire et d'espaces dédiés aux activités culturelles et de loisirs. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Gare de Longjumeau (RER C) à proximité, permettant notamment de rejoindre Paris, Massy et Versailles ; • Gare de Massy-Palaiseau, desservie par les RER B et C ainsi que le TGV, facilement accessible ; • Tram T12, permettant de rejoindre notamment Massy et Évry-Courcouronnes ; • Plusieurs lignes de bus desservent Longjumeau et les communes environnantes, avec des connexions vers Massy, Chilly-Mazarin, Saulx-les-Chartreux et le plateau de Saclay ; • Accès rapide à la N20, permettant de rejoindre Paris et les principales communes du sud de l'Essonne ; • Accès facilité à l'A6, l'A10 et la N104 (Francilienne). La proximité de Massy, du plateau de Saclay, de ses grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes constitue un atout majeur pour les actifs et les familles. Longjumeau bénéficie également d'une situation privilégiée pour rejoindre rapidement Paris, Orly, Évry-Courcouronnes et les principaux pôles économiques du sud francilien. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 215 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 210613 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.