Maison à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

L’office notarial Catherine GUEGAN vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 3bis Rue des Fonds de Cuve 95240 CORMEILLES EN PARISIS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bien lire l'annonce jusqu'au boutSelon le vendeur, la maison ne se prête pas à une extension Vente par appel d'Offres sur le site immo'interactif : Les personnes intéressées visitent nécessairement pour pouvoir formuler plusieurs offres pendant 24H00 sur internet du 29 au 30 septembre 2026 de 15H00 à 15H00; les offre anonymisées sont visibles en ligne (visites sans rendez-vous les samedis 12, 19 et 26 septembre 2026 de 13H00 à 14H00, visite collective),Les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire,Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4,5% TTC sur ce bien immobilier)Les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 9,5% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale)Adresse : 3 bis rue des Fonds de Cuve à Cormeilles-en-Parisis,Petite maison à rénover, 36m2 de surface totale habitable : deux pièces principales (Séjour 18m2, Chambre 7,5m2, cuisine 7,67m2, salle d'eau avec wc 3,55m2)Selon le vendeur, un projet d'extension avait été envisagé, mais ne se prête pas aux contraintes d'urbanisme,Chauffage à installer (Une petite pompe à chaleur serait idéale : murs extérieurs isolés sur l'avant et sur l'arrière mais pas sur rue, ravalement en très bon état, charpente à revoir),Une expertise sur la couverture et sur la toiture devrait pouvoir être fournie avant l'appel d'offres,Tracas d'humidité sur les mursQuartier résidentiel et calme de Cormeilles-sur-Seine, Un emplacement de parking, une terrasse intime, un petit local accessoire attenantTaxe foncière 2025 : 658€Appel d'Offres organisé par l'Office Notarial de Maître GUEGANAdresse de l'Office Notarial : 54 avenue Paul Doumer à MONTESSON à proximité immédiate de CHATOUPour toute explication complémentaire : 06.83.01.72.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Les samedis 12, 19 et 26 septembre 2026 de 13H00 à 14H30Les visites seront assurées, sans rendez-vousContact : +33683017276- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 29/09/2026 à 15:00 au 30/09/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Catherine GUEGAN - Notaires à Montesson - N° SIRET : 51126219800019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.