Maison à vendre, Oberhergheim (68)

Description

Iad France - Caroline Buczko vous propose : ?? ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR SE TROUVAIT À OBERHERGHEIM ? ?? ? Du charme, de beaux volumes et un espace supplémentaire qui pourrait bien faire toute la différence ! ? Située au calme, au fond d'une impasse et à seulement 15 minutes de Colmar, cette maison rénovée d'environ 120 m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort moderne. ? UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET CONVIVIAL Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. ? Le séjour vous invite à profiter d'une ambiance cocooning grâce à son poêle à granulés de 10 kW. ? Trois chambres viennent compléter l'espace nuit, pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. ? UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ? Une terrasse d'environ 14 m² avec store motorisé vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter des journées ensoleillées. ? Un balcon vient également compléter les espaces extérieurs. ? SON PETIT PLUS : 38 m² À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! ? ? Salle de jeux, ? salle de sport, ? espace cinéma, ? atelier créatif ou coin détente... cette pièce aménagée en sous-sol, chauffée et climatisée, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace qui vous ressemble. ? Des combles isolés et aménagés viennent compléter les espaces disponibles. ? UN CONFORT QUI COMPTE AU QUOTIDIEN ? Maison rénovée ? DPE C / GES A ? Poêle à granulés de 10 kW ? Cuisine moderne avec îlot central ? Pièce de loisirs chauffée et climatisée ? Combles isolés et aménagés ? UN EMPLACEMENT AGRÉABLE ? Située à Oberhergheim, dans un environnement calme au fond d'une impasse, la maison se trouve à environ 15 minutes de Colmar. ? À noter : la maison ne dispose pas de garage et possède une place de stationnement devant la maison. ? UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR MIEUX EN APPRÉCIER LE POTENTIEL ! Vous recherchez une maison avec du caractère, des espaces chaleureux et une pièce supplémentaire pour donner vie à vos projets ? ? ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! ?? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buczko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 104229240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753502)