Maison à vendre, Cheillé (37)

Description

A Cheillé, au coeur d'un hameau à l'orée de la Forêt domaniale de Chinon, cette longère du début du XXème siècle développe 153 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant et préservé. Sa piscine chauffée, sa vaste terrasse en pierre naturelle et ses nombreuses dépendances composent un cadre de vie où charme de l'ancien et confort contemporain se conjuguent avec élégance. La maison dévoile une belle pièce de vie organisée autour d'un salon avec cheminée et insert, ouvert sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine abrite la chaudière, tandis qu'un bureau permet d'envisager une chambre de plain-pied. A l'étage, trois chambres sur parquet, dont une commandée, côtoient une salle d'eau avec douche et banc ainsi qu'un espace dressing. Un garage avec porte automatique complète l'habitation et accueille à l'étage une chambre supplémentaire avec douche. A l'extérieur, la terrasse en pierre naturelle prolonge naturellement les espaces de vie autour d'une piscine chauffée de 9 x 4 m équipée d'une pompe à chaleur. Oliviers, palmiers et lauriers créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une cuisine d'été, un carport, un atelier, un chalet de jardin, une cave creusée dans le rocher et un puits. La fibre optique et la phytoépuration assurent un confort adapté au quotidien. A proximité d'Azay-le-Rideau et du Centre Hospitalier du Chinonais, cette maison de caractère parfaitement entretenue séduit par la qualité de sa rénovation et son environnement paisible. Une propriété singulière où le charme de l'ancien, les prestations contemporaines et la douceur du cadre de vie composent un ensemble à découvrir entre les vallées de l'Indre et de la Vienne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 017 euros et 2 729 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr