Maison à vendre, Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Description

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – BOISVINET – T4 EXTRÊMEMENT RARE À LA VENTE Maison T4 mitoyenne entièrement rénovée, située au cœur de Boisvinet, l’un des secteurs les plus recherchés et les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, apprécié pour son caractère résidentiel, son environnement privilégié et sa proximité avec l’océan. À proximité immédiate de la plage et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien profite d’une adresse particulièrement recherchée sur le littoral vendéen. Au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements totalement indépendants, la maison bénéficie d’une rénovation complète avec prestations soignées : couverture, isolation haute performance et finitions de qualité. La pièce de vie avec plafond rampant offre de beaux volumes et un véritable cachet. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Le logement comprend également 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, une cave, un garage à vélos commun et un local poubelles ainsi qu’une place de stationnement PMR. Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement des travaux. Déficit foncier possible selon la situation de l’acquéreur. Plans, devis et éléments du projet disponibles sur demande. Frais de notaire réduits, portant essentiellement sur la partie foncière. Un bien premium dans un secteur particulièrement recherché, idéal notamment pour une résidence secondaire à Boisvinet. Une opportunité rare à saisir rapidement. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.