Maison à vendre, Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Description

Située à proximité du stade de la Gemmetrie, venez découvrir cette maison de 90 m², de plain-pied, à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Les atouts de cette maison : Un emplacement privilégié, au calme et avec une belle exposition plein sud Une maison de plain-pied avec garage Un terrain clos de 564 m² Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires La maison se compose d'une entrée avec placard, qui pourrait être transformée afin d'accueillir un escalier menant au grenier. En face de l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour en supprimant une porte existante, afin de créer une pièce de vie plus ouverte et conviviale. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un placard ainsi que de l'accès au garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 564 m², récemment clôturé, offrant un agréable espace de verdure tout autour de la maison. Une allée en enrobé mène directement au garage, équipé d'une porte automatique. Une grande terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec travaux de rafraîchissement et potentiel d'agrandissement, notamment grâce à l'aménagement possible du grenier. Vidéo et visite sur demande référence : 750A (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)