Maison à vendre, Plescop (56)

Description

Idéalement située à Plescop, cette agréable maison de style néo-breton bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide à la voie verte, tout en étant à seulement (à pied) une minute de l'arrêt de bus et deux minutes du centre-bourg de Plescop, de ses commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain entièrement aménagé et paysager, cette maison familiale offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, un salon-séjour lumineux prolongé par une agréable véranda en extension, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace chaufferie/atelier ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine, pouvant être utilisée selon les besoins comme cuisine d'été, salle de jeux, espace de réception ou atelier. Cet espace dispose d'un accès direct au garage ainsi que d'une liaison vers la véranda. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (3 ans) venant compléter le chauffage central assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réduire la consommation énergétique. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration au cours des cinq dernières années, notamment : -remplacement d'environ 80 % des huisseries ; -installation d'une porte d'entrée neuve ; -réalisation du ravalement de façade ; -création des murets et palissades extérieurs ; -rénovation complète de la salle d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne dépend ni d'un lotissement ni d'une association syndicale, un atout apprécié des acquéreurs. A l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et paysager, offre un cadre de vie agréable avec notamment un bassin d'ornement agrémenté de poissons exotiques, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Cette maison, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée, séduira une famille à la recherche d'un bien offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une situation idéale sur la commune de Plescop. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)