Maison à louer, La Turballe (44)

Description

LA TURBALLE, BORD DE MER | MAISON T4 (110m² | 3ch) Neuve| Accès privatif mer | Prestations modernes À seulement 1 km du port de La Turballe et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez cette superbe maison neuve d'environ 110 m², conçue selon les normes de la RE2020 offrant un cadre de vie agréable et économe au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un local technique, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres, dont l'une offre plus de 22 m². Cette propriété se distingue par son exposition privilégiée, ses espaces extérieurs et un accès privatif direct à la mer pour profiter pleinement du cadre littoral. Chauffage et performance énergétique haute efficacité (norme RE2020). Loyer HC : 1 600€. Dépôt de garantie : 1 600€. Honoraires de location à la charge du locataire : 1 210€ TTC (dont 330€ d'état des lieux inclus). Disponible mi-octobre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. AGENCE LE NIID. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 1 600 € hors charges Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € par mois Dépôt de garantie : 1 600 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 1 210 € dont honoraires état des lieux TTC : 330 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES Commune : La Turballe Surface habitable : 110 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.