Maison à vendre, Ploermel (56)

Description

Maison familiale néo-bretonne avec sous-sol et jardin à Ploërmel À seulement 5 minutes du centre de Ploërmel, découvrez cette agréable maison familiale de style Néo-Breton, située dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité des commodités : boulangerie, école primaire, voie verte et ramassage scolaire. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec une pièce attenante ouverte, offrant la possibilité d'être facilement transformée en chambre supplémentaire. Vous trouverez également un séjour, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un second bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi que deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien que la maison soit chauffée avec la chaudière à fioul, les radiateurs sont compatibles à l'installation d'une pompe à chaleur. Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !