Maison à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Home Ouest Immobilier vous propose cette maison de 1960 d'environ 130 m² de surface habitable implantée plein Sud sur une parcelle de 180 m². Elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, le tout en très bon état général. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte prolongée par un double séjour baigné de clarté, bénéficiant d'une belle vue sur la verdure et le parc environnant. Cet espace de vie, très plaisant au quotidien, mène à un coin bureau idéal pour télétravail ou lecture. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain privative forme un ensemble confortable, complété par un WC indépendant et une seconde grande chambre pour enfants. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche double vasque, un WC indépendant et un dégagement avec rangements, offrant une vraie modularité pour une famille. Le jardin, facile à vivre, propose un agréable extérieur qui pourra devenir un véritable petit havre en le réaménageant selon vos envies. Un garage fermé, actuellement utilisé pour du rangement, mais pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une place extérieure avec accès indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie en outre d'une situation privilégiée, dans une rue calme et recherchée, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du parc. Une possibilité d'agrandissement à l'étage vient par ailleurs enrichir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME OUEST : Véronique Bruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC78012023000000625 RCP Allianz nu00b062832171