Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Vous souhaitez investir dans un logement avec un bon rendement locatif ?Situé à Tours Nord- Maginot, venez découvrir ce studio dans une résidence de 2017, au calme, proche de toutes les commodités et du TRAM.Studio récent d'environ 24m², situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC intégré.Ce logement est vendu avec locataire en place,bail de 3 ans en cours, loyer 430€ et 26€ de charges par mois. Rentabilité brute de 5.4%Menuiseries double vitrage, isolation renforcéProduction chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz condensation. Fibre. Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, accès sous-sol avec bip, local vélos commun.Copropriété saine, pas de travaux à prévoirBelle opportunité, ne tardez pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790