Maison à vendre, Saugnac-et-Cambran (40)

Description

SAUGNAC-ET-CAMBRAN – Maison de plain-pied avec piscineSituée à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à quelques minutes de Dax.D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison construite en 1971 se compose d’un séjour lumineux avec salon en dénivelé et poêle à bois, de trois chambres confortables ainsi que d’une belle salle de bains équipée d’une douche.La maison bénéficie également d’un garage attenant de 25 m², offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement.Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 465 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur avec une piscine de 6 x 4 m et son pool house, équipé d’une douche et de WC.Orientés plein Sud, les extérieurs permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé.Autre atout important : la toiture est neuve, un véritable plus en matière de confort et de tranquillité pour les futurs propriétaires.Les + :• Maison de plain-pied• Toiture neuve• 3 chambres• Séjour avec poêle à bois• Garage attenant de 25 m²• Terrain arboré de 1 465 m²• Piscine 6 x 4 m• Pool house avec douche et WC• Exposition Sud• Environnement calme et verdoyant* Photos en cours de réalisation – elles seront prochainement disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585