Maison à vendre, Trévé (22)

Description

Propriété atypique de près de 3 hectares avec maison en pierre et importantes dépendances – Proche de Loudéac Un lieu aux multiples possibilités pour amoureux de nature et grands espaces À moins de 10 minutes de Loudéac, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, équestre, agricole, artisanal ou tout simplement pour les personnes à la recherche d'espace et de tranquillité. Implantée au cœur d'un petit hameau, cette ancienne ferme en pierre s'organise autour d'une cour centrale et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'ensemble dispose de près de 3 hectares de prairie d'un seul tenant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison à terminer d'aménager propose actuellement un espace particulièrement chaleureux et authentique avec notamment un vaste salon cathédrale, sublimé par ses murs en pierre apparente et sa cheminée. L'agencement comprend : un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ; 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième ; une salle de bains avec carrelage en marbre, douche sur mesure, lavabo et sèche-serviettes neufs. Les travaux déjà réalisés apportent une base solide pour finaliser le projet selon vos envies: Assainissement neuf et conforme Drainage extérieur et intérieur Gouttières en zinc neuves Isolation des rampants et des murs. Installation électrique neuve en 220 V et 380 V Huisseries françaises neuves Radiateurs électriques à inertie neufs Plancher massif en pin des Landes sur lambourdes L'ensemble dispose de bâtiments offrant des volumes particulièrement intéressants : Hangar de 250 m² avec sol béton Atelier de 105 m², isolé au niveau des murs et du plafond Divers espaces représentant environ 120 m² Ces surfaces conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, un professionnel ayant besoin de stockage ou à tout acquéreur souhaitant développer une activité sur place, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son environnement, qui ne demande qu'à être finalisé pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez propriétaire de chevaux, artisan, maraîcher, adepte de permaculture, collectionneur ou simplement à la recherche d'un vaste ensemble à la campagne, cette propriété mérite toute votre attention. Une opportunité pour un projet de vie atypique dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate de Loudéac. Référence agence : 12335