Maison à vendre, Mézériat (01)

Description

ImmoSalignac vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2015, offrant environ 180 m² habitables et six chambres, idéal famille nombreuse! La maison séduit par sa configuration généreuse et sa pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central. Les grandes ouvertures apportent une belle relation avec les extérieurs et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison comprend six chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que différents espaces permettant d’adapter facilement le logement à une vie familiale, au télétravail ou à un projet d’accueil. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos d’environ 750 m², d’une terrasse d’environ 30 m², d’un garage d’environ 25 m² et de trois stationnements. Les extérieurs présentent encore un potentiel de finition et d’appropriation : la terrasse et le muret restent à terminer et aucun portail n’est actuellement installé. Construite en 2015, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée en 2024, un chauffe-eau thermodynamique et une ventilation VMC Hygro B. Des volets roulants et des moustiquaires complètent les équipements. DPE réalisé le 31/08/2026 : Classe énergie : A – 48 kWh/m²/an Classe climat : A – 1 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 849 € et 1 149 €. Taxe foncière : 997 €. Prix de présentation : 349 000 € honoraires d’agence inclus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez ImmoSalignac au 09 52 10 82 53 ou par e-mail à [email protected].