Appartement à vendre, Epinay-sur-Seine (93)

Description

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Appartement familial de 4 pièces - SECTEUR RECHERCHE DES ECONDEAUX / limite Enghien Les Bains. En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Il est composé de : Une entrée (4,22 m²) Un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22 m² + 10,61 m²) - Possibilité de faire une 3ème chambre. Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54 m²) Un couloir avec de nombreux rangements 2 chambres (11,33 et 9,41 m²) Une salle d'eau avec fenêtre (4,26 m²) Un WC séparé Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave (4 m²) complètent ce bien. 10mn à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H) 15mn à pied du centre ville d'Enghien et du lac NB : Double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre. Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien. Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 4548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759841)