Appartement à louer, Nantes (44)

Description

À deux pas de Blanche de Castille, découvrez ce bel appartement T3 meublé, moderne et traversant, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété. D’une superficie de 68 m², il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’appartement se compose de : - Une entrée/couloir avec meuble de rangement - Un grand salon/séjour de 24 m², lumineux, aménagé avec un canapé d’angle, un meuble TV et des étagères ; - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et plaque à induction ; - Deux chambres de 12 m², chacune équipée de placards ; une première chambre aménagée avec un lit double et des rangements ; une seconde chambre, plus polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, chambre d’enfant, dressing ou espace personnel - Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque ; - Des WC séparés ; - Un cellier/buanderie avec machine à laver. L’appartement est loué avec une cave et un grenier. La copropriété dispose également de places de stationnement réservées aux résidents, permettant de faciliter le stationnement au quotidien. Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz ; présence d’un programmateur de chauffage - Eau chaude individuelle au gaz ; - DPE : D pour la consommation énergétique et E pour les émissions de gaz à effet de serre ; Diagnostic réalisé le 11/09/2019, actuellement en cours d’actualisation ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 855 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement disponible à partir du 20 septembre. Loyer mensuel : 950 € charges comprises Dont 75 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, comprenant : - l’entretien des parties communes ; - l’eau froide ; - la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; - le contrat d’entretien de la chaudière gaz. Dépôt de garantie : 1750 € Honoraires d’agence à la charge du locataire : 550 € TTC, dont 200 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie.