Villa à vendre, Le Crès (34)

Description

Villa familiale rénovée de 175 m² avec appartement indépendant, piscine et jardin – Le Crès Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et au coeur d'un quartier résidentiel très recherché du Crès, découvrez cette superbe villa familiale de 175 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 475 m², la maison se déploie sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une élégante cheminée Focus. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une véritable suite parentale comprenant une chambre avec baignoire design et un dressing. En rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, un espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité libérale ou accueil de la famille. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste et sa piscine enterrée au chlore, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, trois places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.