Maison à vendre, Assas (34)

Description

Découvrez ce mas d'exception à Assas, véritable havre de paix aux portes de Montpellier, niché au coeur d'un environnement naturel préservé et privé de 2 héctares. Dès l'entrée sur la propriété, le charme opère. Le mas principal, d'environ 220 m², allie authenticité et prestations de qualité. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur un vaste salon de réception ouvert sur une superbe véranda tournée vers le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite de plain-pied complètent la partie principale. À l'étage, une grande terrasse offre une vue dégagée et apaisante sur le domaine et la nature environnante. Indépendant et attenant à l'habitation principale, le loft d'environ 70 m² constitue un véritable espace où il fait bon se réfugier; un espace détente inspiré des bains japonais invite à la paresse. Les extérieurs, élégamment aménagés, offrent de vastes terrasses, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine protégée des regards , ainsi qu'un espace de réception avec barbecue maçonné, terrain de boules pour les soirées animées en famille ou entre amis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, la propriété garantit un confort optimal en toute saison. Une propriété d'exception, rare et confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, à seulement quelques minutes de Montpellier dans une commune de plus en plus recherchée par les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.