Appartement à vendre, Caen (14)

Description

À VENDRE Appartement dans une résidence récente Éterville (Calvados) proximité de CAEN À seulement 7 km de CAEN. ️ À propos de la commune Bienvenue à ÉTERVILLE La commune d’Éterville est située dans le département du Calvados, en région Normandie, dans la périphérie de Caen. Elle fait partie de la communauté urbaine « Caen la Mer ». La commune dispose d’une école primaire, d’un pôle santé, les commerces de proximité à seulement 5 minutes en voiture. Distances : 20 km des plages (Ouistreham) 10 minutes du centre-ville de CAEN 2h30 de Paris (via A13) Descriptif du BIEN Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une copropriété de 16 lots. Superficie en loi carrez : 54,11 m² Charges de copropriété 103,00 €/mensuel (entretien des parties communes + eau froide) Pas de procédure en cours. Désignation : Entrée sur séjour-salon Cuisine aménagée et équipée W.C indépendant Deux chambres Salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviette Annexe : Deux places de stationnement Partie commune : Local commun ️ Informations complèmentaires : Mode de Chauffage : individuel chaudière énergie gaz Production d’eau chaude : ballon électrique Huisseries : double vitrage avec volets roulants électriques Assainissement : tout-à-l’égout (collectif) Les + du bien Résidence neuve (garantie décennale) Lumineux exposition sud-ouest Jardin privatif Deux places de stationnement Proche de Caen Prix de vente : Prix de vente : 227,000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur), Contactez-nous ! Cabinet GALLIOT Agence immobilière à Bayeux ️ 02.31.10.11.11 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo ! Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 13/06/2025 Consommation 58 kWh C / émissions kg C O2 11 C « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [358] et [485] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021-2022-2023] (abonnements compris). » Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.