Maison à vendre, Saint-Jean-le-Blanc (45)

Description

EXCLUSIVITE, BELLE OPPORTUNITE AVEC TRAVAUX ! A Saint Jean de Blanc, venez visiter cette maison de 96m2 habitables, comprenant également un espace de garage ou bureau d'environ 46m2, une remise de 25m2, des combles aménageables de 30m2 et un hangar d'environ 80m2. Un très bel ensemble immobilier de 277m2 offrant de belles perspectives d'aménagements, en plus de la cave de 14m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, séjour et salon, WC et les espaces de bureaux de 46m2, la remise de 25m2 ainsi que le hangar de 80m2. A l'étage, on trouve 3 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. Les 30m2 de combles aménageables complètent l'étage. La maison étant actuellement encombrée, et afin de mieux refléter son potentiel après déménagement du propriétaire, des photos générées par IA permettent de mieux visualiser les volumes. Des travaux sont à prévoir, mais le chauffage est assuré par un pompe à chaleur air/eau installée récemment (2022), classant le DPE de la maison en D (et GES en B). A proximité d'un arrêt de bus et sur un axe passant, ce bel ensemble séduira à coup sûr un indépendant ou un artisan !Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.