Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle de 112m2 : Votre agence immobilière Orpi Valenciennes vous propose à la vente une maison de ville idéalement située en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 112 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains, Le plus de cette maison, grenier isolé et aménageable pour créer deux chambres supplémentaires La maison dispose également d'une cave, d'un jardin et d'un garage , un véritable atout en centre-ville. Energie (DPE) : Energie E (198 kwh/m2/an) GES E (34 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central avec du potentiel. Référence agence : 3958