Appartement à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

Quartier Vautier, à 5' du centre ville, environnement calme, à deux pas des bords de marne,Au dernier étage d'une résidence entretenue, découvrez ce superbe 6 Pièces de 120 m2 (115 carrez, issu de la réunion de deux appartements). Il offre un volume rare sur le secteur !L'appartement propose une vaste pièce de vie traversante avec balcon (4ème chambre possible), une cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, une buanderie, et 2 caves.Côté copropriété, la rénovation énergétique a déjà été votée (charge propriétaires) ce qui garantira une baisse significative des futures charges ! (chauffage et eau collectifs)Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751