Maison à vendre, Bordeaux (33)

Description

BORDEAUX CAUDÉRAN – Entre les Pins Francs et le GolfAu calme, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne d'environ 125 m² sur une parcelle de 450 m², avec studio indépendant de 28 m².Belle pièce de vie de 45 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une en RDC, une SDE, une SDB et une buanderie.Le studio indépendant avec terrasse privative est idéal pour recevoir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif (jusqu'à 700 € HC en meublé).Jardin arboré, stationnement sur la parcelle et cabanon de 19 m² complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2011, les huisseries ont également été changés en 2005 et pour certaines en 2022.Une pompe a chaleur a également été installée en 2005.Une maison pleine de charme au air de maison de vacances qui nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341