Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

MAISON 1930 - 2CH - COMBLES AMENAGEABLES - COUR/JARDIN IDEALEMENT ORIENTE - PROXIMITES GARE, ECOLES, COMMERCES - TRAVAUX DE REFECTION A PREVOIR Votre conseiller Sofian Ben a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 1930 aux beaux volumes de vies développant 110m² bénéficiant d'un extérieur idéalement orienté, le tout situés au sein de la commune d'Armentières à proximités des écoles, commerces et à moins de dix minutes de la gare. Pour visiter contacter Sofian Ben au 06.13.47.66.09 Elle vous accueillera dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie (44m²) ouverte sur l'espace cuisine donnant un accès direct sur une terrasse/jardin. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparés. Les étages vous proposeront deux chambres à coucher ainsi que des combles aménageables. Enfin, les volumes de vies, le potentiel à exploiter, les extérieurs... les proximités directes avec le coeur de ville finiront de combler vos attentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter contacter Sofian Ben au 06.13.47.66.09 Tout à l'égout: OK Menuiseries PVC double vitrage Travaux à prévoir: - Isolation intérieure - Electricité - Aménagement des combles - Sols Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794544940 RCP En cours