Villa à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

LE TOUQUET – TRIANGLE D'OR – VILLA TOUQUETTOISE DE CHARME – ENVIRON 190 m² Une adresse privilégiée, à quelques pas du Westminster et du Phare. Dans l'une des plus belles avenues du Triangle d'Or, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante villa individuelle développe une surface totale d'environ 190 m², garage compris, et séduit par son charme typiquement touquettois, ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. Elle offre un très bel espace de réception avec un vaste séjour exposé Est et Sud, rythmé par un bow-window et une belle hauteur sous plafond. Les nombreuses ouvertures offrent d'agréables perspectives sur les élégantes villas voisines et leurs jardins arborés. La cuisine se prolonge naturellement vers une grande terrasse intime, à l'abri des regards. La villa propose trois chambres et un vaste dortoir, auxquels s'ajoute une pièce de plain-pied pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Deux salles de bains, dont l'une également équipée d'une douche, ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 258 m², la propriété dispose enfin d'un grand garage et d'un emplacement de stationnement extérieur. Une villa familiale, élégante et entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité de vie particulièrement recherchée dans l'une des adresses les plus prisées du Touquet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2325.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !