Maison à vendre, Vaison-la-Romaine (84)

Description

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un écrin de verdure à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, découvrez ce mas en pierres. Vous serez subjugués par cet authentique mas en pierres d'environ 140 m², accompagné d'un garage, implanté sur un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m² dont plus de 20 oliviers. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et de nature à la recherche d'un bien à personnaliser. Le mas offre un beau potentiel de rénovation et permettra de créer une demeure unique, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare par son authenticité, son environnement et son potentiel, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Séjour / salle à manger avec insert 22 m² Salon 17.75 m² Cuisine 14.75 m² - Cellier 4.50 m² - Cave 16 m² **1er étage Palier 1 m² Chambre avec placard et salle d'eau 20 m² Couloir 4 m² Chambre 11 m² Couloir 8.75 m² Chambre 27.50 m² accès terrasse 13.50 m² Buanderie 5.50 m² Salle de bains 6.25 m² WC avec lave-mains 2.50 m² **2ème étage Grenier 20 m² Grenier 22 m² - Garage avec mezzanine 34 m² - Chaufferie : environ 15 m² - Atelier / Remise : environ 12 m² - Remise ouverte 17.25 m² - Abri 14.50 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050.00 et 8250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.