Appartement à vendre, Bouguenais (44)

Description

T2 récent (2017) à Bouguenais Les Couëts ? Terrasse Plein Sud 15m² et Parking. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE AVEC PRISE DE MESURE EN LIGNE ! Projetez-vous instantanément dans l'appartement et mesurez vos futurs meubles directement depuis chez vous. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017, dont l'accès est entièrement sécurisé par badge et digicode, découvrez cet appartement T2 de 44 m² fonctionnel, sain et très bien exposé. Idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Nantes. Un extérieur spacieux : Une grande terrasse de 15 m² exposée Plein Sud, accessible à la fois depuis le salon et depuis la chambre. Un local de stockage privatif de 2 m² (box) est directement intégré sur la terrasse, idéal pour le rangement. L'aménagement intérieur : Pièce de vie : Un salon lumineux avec son espace cuisine ouvert et aménagé (plaques de cuisson incluses), donnant sur la terrasse. Chambre : Une chambre confortable de près de 12 m² équipée d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur. Entrée : Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré. Salle d'eau : Une salle d'eau claire avec douche et WC. Les équipements et prestations (Normes 2017) : Fenêtres et ouvertures en alu avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Une place de parking réservée en extérieur au sein de la copropriété. Transports et secteur : L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : l'arrêt de Tramway "Les Couëts" (Ligne 3) est accessible en 12 minutes à pied (direct vers Nantes Centre), l'arrêt de bus "Bastille" est à 4 minutes, et l'accès au périphérique nantais est immédiat. Logement récent, bien agencé et sans aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans tarder. FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET IMMOBILIER RSAC 751933862 TEL 06 62 32 99 47 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)