Maison à vendre, Fontainebleau (77)

Description

Popriété architecte avec installations équestres Très belle propriété d’architecte située au cœur d’un environnement privilégié, implantée sur environ 1,5 hectare et bénéficiant d’un accès rapide à l’A6. Développant des volumes généreux et une belle luminosité, cette propriété offre environ 730 m² de surfaces, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, d’environ 290 m², vous découvrirez une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverrte sur coin repas, à l'étage environ 140 m² proposant 4 chambres et 3 salles de bains. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable luminosité . Le bien dispose également d’une piscine intérieure, offrant un espace de détente particulièrement agréable. . Le sous-sol d’environ 300 m², avec accès direct depuis l’extérieur, propose de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la réception : espace discothèque, salle de cinéma et petit salon. Installations équestres privées La propriété bénéficie de 190 m² d’installations équestres privatives, exclusivement destinées aux chevaux de leurs propriétaires. Les équipements comprennent actuellement 9 boxes, avec possibilité d’en aménager jusqu’à 12, ainsi qu’un espace de soins, une salle des trophées et un marcheur. L’ensemble offre un cadre particulièrement adapté à des propriétaires souhaitant disposer de leurs chevaux directement sur leur lieu de vie, dans un environnement privé et parfaitement intégré à la propriété. Une propriété rare, alliant architecture, confort, volumes et prestations de loisirs, avec de véritables installations équestres privées, le tout sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare et à proximité immédiate des accès A6. Parfait état – Volumes exceptionnels – Très belle luminosité – Installations équestres privatives – Accès A6 rapide. Prix : 1 785 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 700 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2825 € et 3821 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)