Maison à vendre, Paunat (24)

Description

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN – PÉRIGORD NOIR Découvrez cette maison de plain-pied de 1982, alliant charme et fonctionnalité, située au Périgord Noir, sur un terrain arboré de 6 548 m². Surface habitable : Environ 104 m² Composition : • Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m² • Une véranda pour profiter de la nature en toute saison • 3 chambres avec placards intégrés • Une salle de bains avec douche • Un WC indépendant • Une buanderie et un hall d’entrée pratique • Terrasse couverte pour vos repas en plein air • Piscine 4x9 m pour des moments de détente en famille • Atelier indépendant et un garage de 35 m² attenant pour vos projets ou rangements • Fosse septique • Chauffage central par pompe à chaleur air-eau (économique et écologique) Atouts majeurs : • Cadre paisible en impasse, idéal pour une vie au calme • Proximité des commodités et des sites touristiques du Périgord Noir • Potentiel pour aménagements ou agrandissements Prix : 272 000 € * Dont Honoraires 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 257 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)