Maison à vendre, Bordeaux (33)

Description

A proximité du Parc Bordelais et du centre de Caudéran, découvrez cette élégante maison individuelle de 117 m² (129 m² au sol) composée de 4 chambres, 1 bureau, garage et jardin. Cette maison pleine de charme a su conserver de très beaux éléments d'origine, parquet massif, escalier et sol en marbre, cheminée en marbre, tout en bénéficiant du confort moderne et de la climatisation. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et son emplacement particulièrement recherché. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'une situation idéale, dans un joli quartier résidentiel de Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités : * Parc Bordelais accessible à pied en quelques minutes * Commerces et services du quotidien * Lignes de bus * Caudéran centre à proximité * Ecoles, collèges et lycées La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, orientés plein sud. La belle hauteur sous plafond et l'exposition apportent une luminosité naturelle particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fermée, est entièrement aménagée et équipée. Le premier étage accueille 3 chambres ainsi qu'un bureau, avec parquet massif, salle d'eau et toilettes. Le deuxième niveau, offre une très belle surprise avec une grande chambre d'environ 20 m² au sol, aménagée avec de nombreux placards et disposant de son propre espace sanitaire avec toilettes et vasque. Son implantation permet de faire le tour de la maison ce qui constitue un véritable atout au quotidien et permet d'accéder facilement à l'arrière de la propriété. Vous découvrirez ainsi un petit jardin avec terrasse à l'arrière, particulièrement agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis. A découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)