Maison à vendre, Le Raincy (93)

Description

Le Raincy, quartier du Plateau, magnifique maison de 175m2 habitable avec jardin (parcelle de 564m2), garage intérieur et place de stationnement sur la parcelle. Sa localisation est idéale : proche des commerces du Plateau et des écoles (primaire La Fontaine, Collège/Lycée Merkaz Hatorah). Vous rejoignez la gare RER E du Raincy en 15 min en bus. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 45m2 avec cheminée, d’une cuisine équipée et d’un WC. L’accès au jardin se fait directement depuis le séjour et la cuisine. Ensuite sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, un dressing, un espace bureau, une salle de bains, deux salles d’eau dont une avec wc. Au sous-sol se trouvent le garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, la buanderie, la chaufferie et une cave. Les atouts de cette maison sont : sa localisation, sa pièce de vie d’environ 45m2, son exposition Est-Ouest, le fait que la majorité du jardin se trouve à l’arrière de la maison, l’absence de vis-à-vis et les 3 places pour stationner des voitures. Diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 176, dont classe gaz à effet de serre classe D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.