Maison à vendre, Thollon-les-Mémises (74)

Description

MAISON MITOYENNE 180 M² – 3 CHAMBRES – T2 INDÉPENDANT – GARAGE – VUE MONTAGNES UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Vous recherchez de beaux volumes, un logement indépendant et un bien offrant un réel potentiel ? Cette maison mitoyenne d'environ 180 m² mérite toute votre attention. La partie principale propose une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, véritable atout supplémentaire, un appartement T2 indépendant à rafraichir offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Plusieurs caves viennent compléter la maison et offrent de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 30 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'un atelier. Avec ses 180 m², ses beaux volumes, son T2 indépendant, sa terrasse, son poêle à bois, son grand garage avec mezzanine et sa vue montagnes, cette maison offre un véritable potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS