Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

À Nancy, dans le secteur très calme et résidentiel du Haut de Chèvres, venez découvrir ce charmant duplex d'une superficie de 178 m² carrez, avec une terrasse, deux stationnements et un grand balcon offrant une vue panoramique sur la ville. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse d'un côté et au balcon filant de l'autre. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un grand espace cellier / buanderie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le bien propose trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine pouvant être aménagée en un grand dressing ainsi qu'un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant. L'appartement peut nécessiter d'un rafraîchissement général. Toutefois, l'ensemble de l'installation intérieure de chauffage a été remplacé il y a 10 ans et les Velux ont été changés en 2024. Enfin, deux places de stationnement au sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182