Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

À proximité immédiate du faubourg des Trois Maisons, rue des Glacis, venez découvrir ce bien entièrement rénové il y a seulement trois ans, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Actuellement utilisé en bureaux professionnels, il offre une configuration permettant d'envisager facilement un aménagement en habitation. Vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux, ayant conservé toute l'authenticité et le cachet de l'ancien, ainsi qu'une grande chambre. Un espace complémentaire permet la création d'une cuisine et d'une salle de bains afin d'adapter pleinement le bien à un usage d'habitation. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Le bien est situé au 2 éme étage sans ascenseur. dans une copropriété à faibles charges et dispose également d'une cave privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance