Maison à vendre, Saint-Georges-du-Vièvre (27)

Description

À quelques minutes de Saint-Georges-du-Vièvre, venez découvrir cette jolie maison d'environ 94 m², construite en 1982, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, d’un agréable séjour baigné de lumière avec poutres apparentes, ainsi que d’une cuisine conviviale et fonctionnelle. Un sous-sol complet semi-enterré vient compléter l’ensemble et propose de nombreux espaces pratiques: grand garage, buanderie et atelier. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables: fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques, ventilation par aspiration, électricité et assainissement refaits et conformes, ainsi qu’un poêle à granulés récemment installé, offrant une solution de chauffage agréable et économique. Les espaces de vie s’ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. À l’arrière, une seconde terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, bordé par deux petits cours d’eau. L’extérieur saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité avec son grand terrain paysager à l’abri des regards, son double carport, abri de jardin, éclairage extérieur et portail électrique. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un véritable havre de paix à la campagne normande, idéale pour profiter d’une qualité de vie privilégiée, entre confort, nature et sérénité. À découvrir sans tarder ! AGENT COMMERCIAL : Pieter MERCKX RSAC N° 840 190 938 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €