Appartement à vendre, Portiragnes (34)

Description

Rare sur le secteur ! Votre agence Freedom Immobilier vous présente : Au cœur de la très recherchée commune de Portiragnes, à seulement 4 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce superbe appartement de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un bien atypique aux volumes remarquables, traversant et particulièrement lumineux. Une entrée indépendante amène au premier niveau, d’environ 80 m², Il s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et accueillant un vaste salon-séjour ainsi qu’une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres et deux salles d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l’étage, changement d’ambiance avec un second plateau d’environ 80 m², plein de charme, où les beaux volumes et les éléments de caractère créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. On y retrouve une nouvelle pièce de vie d’environ 50 m², une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d’une agréable terrasse sur les toits, esprit rooftop, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffages électriques, volets roulants électriques et volets bois, cuisine équipée et décoration soignée. Le mobilier et les éléments de décoration présents dans le logement pourront également, selon les besoins et les conditions convenues, rester sur place, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un appartement immédiatement prêt à vivre. Grâce à sa superficie généreuse et surtout à sa configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux, ce bien se prête à plusieurs projets. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, notamment pour une famille recherchant de grands volumes à proximité du littoral, mais pourra également représenter une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou de colocation. La présence de deux vastes espaces de vie, trois chambres et trois salles d’eau offre en effet une souplesse d’aménagement et d’utilisation particulièrement appréciable. Cette organisation permet également d’imaginer un espace indépendant pour recevoir famille et amis, un espace professionnel ou tout simplement deux univers de vie distincts au sein d’un même logement. Idéalement situé, au calme, le bien profite de la douceur de vivre de Portiragnes, à quelques minutes de la mer, à proximité de Sérignan, Valras-Plage, Béziers et du Cap d’Agde, à moins de 10 minutes de l’aéroport, de l’autoroute et de la gare et à environ 40 minutes de Montpellier. Un appartement hors normes, à mi-chemin entre appartement familial et esprit maison, offrant des volumes devenus particulièrement rares à proximité du littoral. Aucune charge de copropriété (syndic bénévole) À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur